本報訊(記者 陳霞)昨日,石家莊市住房保障和房產管理局召開新聞發佈會,曝光了一批存在購房風險的項目。此次曝光的存在購房風險的7個樓盤項目,都存在開發建設手續不全的問題,有的項目建在集體土地上,有的還沒開工就開始銷售,“桃園麗璟城”、“財富天下”、“純棉時代”等樓盤項目赫然在列。針對當前百姓購房中存在的一些錯誤消費觀念,提醒購房者團購、內部認購等三類情況的樓盤項目勿購。
  石家莊市住房保障和房產管理局市場監管處相關負責人介紹說,從去年開始房地產市場專項整治工作以來,住房局進一步加大了房地產市場監管整治力度,採取多種手段強化市場監管,特別針對未取得商品房預售許可證的違法違規銷售行為進行嚴厲打擊。到目前共查處113個項目,對20多個項目進行了重點盯防,市場出現了明顯好轉的勢頭。為鞏固房地產市場專項整治工作成果,進一步遏制違規銷售行為,石市住房局目前已開始在省會市區範圍內開展遏制違規銷售百日會戰,將對市區內所有在建在售房地產項目進行拉網式檢查。
  “為保障自己的合法權益,百姓應購買具有合法手續的商品房項目。購房前應查驗項目是否取得了《商品房預售許可證》,購買的房產是否屬於《商品房預售許可證》批准的預售範圍,”石市住房局相關負責人提醒廣大購房者。百姓不要因貪圖便宜購買手續不全或沒有任何手續甚至是還沒有開工的樓盤,要真正做到理智購房,防範風險。
  石市住房局市場監管處相關負責人提醒,有下列情況的樓盤存在購房風險,請不要購買:一是不符合預售條件以團購、內部認購、辦理VIP卡等各種形式變相違規銷售的商品房項目;二是按照城中村改造政策建設的村民回遷房或在集體土地上建設的村民住宅,違規向本集體組織成員以外的購房人銷售;三是正在拆遷未開工建設的項目,甚至項目根本未啟動就開始以合作建房等名義進行非法銷售或集資的項目。
  石市住房局提醒購房者保留好認購協議書、收據等購房憑證,一旦發現違法違規銷售行為,請及時向房管部門舉報和反映情況。石家莊市房產市場稽查大隊舉報熱線:87018315。
  七個被曝光的違規銷售項目
  1、“桃園麗璟城”
  開發單位:石家莊東海融發房地產開發有限公司
  位置:體育大街與北二環交口西北角桃園村
  該項目未取得任何開發建設手續
  2、“財富天下”
  開發單位:莊窠村村民委員會
  位置:橋東區勝利大街與鐵院北路交口西南角
  該項目在集體土地上開發建設,未取得任何開發建設手續
  3、“純棉時代”
  開發單位:河北忠譽房地產開發有限公司
  位置:橋西區新石中路與石銅路交口西北角
  該項目未取得任何開發建設手續。
  4、“天鳴國際”
  開發單位:石家莊宮興房地產開發有限公司
  位置:新華區友誼北大街與古城西路交口西南角
  該項目未開工建設,未取得任何開發建設手續。
  5、“閬苑福園”
  開發單位:河北興冀房地產開發有限公司
  位置:新華區西三莊大街與和平路交口東行100米路北
  該項目未取得任何開發建設手續。
  6、“石兆金街”
  開發單位:西兆通基建辦
  位置:長安區石兆街與和平東路交口北行800米
  在集體土地上開發建設,未取得任何開發建設手續。
  7、“同泰領域”
  開發單位:河北同泰房地產開發有限公司
  位置:裕華區談固大街與金馬路交口東南角
  該項目未取得任何開發建設手續。  (原標題:這7個樓盤開發建設手續不全)
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